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天津市销售不动产统一发票开发商自开票系统-自开票系统1.1 绿色版

天津市销售不动产统一发票开发商自开票系统-自开票系统1.1 绿色版

类型： 实用工具 版本： V9.0

大小： 1,805.3 时间： 2025-11-10

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应用介绍

自开票系统是一款天津不动产销售行业的自开票软工具。也就是一款完整的开票系统。有需要的可以来东坡下载使用！作文格子纸模板下载-小学生作文方格纸doc格式【word版】

自开票系统说明

天津市销售不动产统一发票开发商自开票系统是一款天津不动产销售行业的自开票软件，由天津地税局提供，完全按照国家税务局和地方税务局的要求，为天津销售不动产的用户提供了一套完善的开票系统，为用户的开票工作提供了便利。

自开票系统主要特性

1、引入了税控防伪功能
新版发票设置了机打代码、号码栏和密码区。为配合新版发票的使用，省地税局按照国家税务总局的要求，统一开发了具有税控防伪功能的开票管理系统。利用这套系统可以比较方便地实现发票填开内容的查询。

2、增加了项目管理内容
这次新版发票的另一个显著特征就是增加了和项目管理相关的一些信息。《销售不动产统一发票》增加了不动产项目名称、不动产项目编号、不动产楼牌号等信息。《建筑业统一发票》增加了工程项目名称、工程项目编号、结算项目等信息。

3、严格了代开发票管理
新版发票分别设置了自开、代开两个品种。国家税务总局明确规定，税务机关以外的单位不得代开新版发票。一方面加大了税源监控的力度，另一方面防止出现少数代开机构利用代开发票搭车收费等不规范行为。同时，也有利于遏制制售假发票的现象。

4、规范了订金及预售购房款开具
国家税务总局规定购房订金和预付购房款统一使用《销售不动产统一发票》开具，不再使用《房地产开发销售预售款凭据》开具，强化了对订金和预付购房款的管理，也有利于维护消费者的权益。

5、方便了房管部门办理相关手续
按照房地产"一体化管理"的要求，办理房产证或者办理房产过户手续时须提供相关的发票。为此，新版《销售不动产统一发票》中增加了"办证联"供房管部门在办理相关手续时留存

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