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租房子有什么好的经验

经验一：租房最好找房东直租房东直租不仅可以省去一笔中介费，而且可以预防被坑被骗。网络信息时代，黑中介、不靠谱二房东无处不在，找房源房东租房才是最安全的方式。

经验二：发布求租即可匹配房源，简单高效值得一试；豆瓣租房小组，可发布求租贴，可寻找合适的房源贴，上面有很多个人房东与管家，可以尝试一下；微博租房超话，跟豆瓣差不多，也是可求租可找房，超话内有特别多的房源信息。

经验三：提前一两个星期找房找房不用太早，有些人会提前一两月开始找房，这是非常浪费表情的做法，即使真被你找到又如何？房东肯定不会空房这段时间来等你签约，最后还不是得重新找。提前一两个星期是最好的，不早也不晚。期间遇到合适的房子，预付定金后，房东也愿意为你留房。

经验四：思考好预算与位置问题打个比方：房租1500元，每天通勤要2个小时；房租2000元，每天通勤只需10分钟。如果是你，你会选择哪个？如果工作稳定，最好选择2000元的房子，因为长期的来回奔波特别消耗精力&时间；如果工作不稳定，建议1500元的房子，毕竟随时可能跳槽换房，现在住哪不都一样，租金少500也能省不少钱。

经验五：房子要采光好说说地下室，最好不要租地下室的房子！长年无光、空气质量差、相对潮湿，容易使人身体素质变差/心里压抑。最优的选择朝南或朝东的房子，采光非常好，不仅能很好晾晒衣物，也能让室内处于干燥状态。

经验六：检查隔音效果街边、学校、飞机场等附近会非常的吵杂，所以在附近租房切记检查隔音效果，隔断间/薄玻璃一般为隔音差的首要素。检查办法有：室外开启音乐播放，室内关紧门窗聆听；或者敲击墙面、玻璃，聆听声音大小。

经验七：多想、多问、多看看房通常只看一遍，所以看房期间一定要多想、多思考房子还需注意什么问题？同时也要多问，把想到的一系列问题统统问掉，不要等到事后才来“十万个为什么”。房子要多看，很多问题都是看出来的；周边要多看，生活的便捷需要各种设施，像是超市、餐厅店、门诊所等。

经验八：签合同时检查对方身份网络房源信息、招租人员信息都十分复杂，所以我不确定出租的一方是否为房东本人，仅是房东本人，检查身份证与房产证即可。如果对方为中介人员、公寓管家、二房东等等，则要确定对方是否有出租资格，是否为公司职员（有工作证），是否正规靠谱（百度）。谨防被骗被坑，务必做到明确对方身份信息、明确对方出租资格、明确后续出现问题谁来负责！

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